1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+3.9%
神戸市中央区
44.8万円/㎡
前年比+34.9%
熊内ハイム
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
/ 新神戸駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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4階 / 50.59㎡の場合
相場
1,152万円
22.8万円/㎡
637
980
1,323
1,666
AI査定結果
推定相場価格
1,152万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
980万円〜1,323万円
19.4万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年7月28日
熊内ハイム
1,000万円（19.8万円/㎡）/ 4階 / 50.59㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/16 | 1,000万円 | 19.8万円 | 4階 | 50.59㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 25.3万円 | 4階 | 50.59㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/16 | 熊内ハイム 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 1,000万円 | 19.8万円 | 50.59㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/26 | 丸林中山手メイト 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅8分 | 980万円 | 19.8万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/21 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 930万円 | 24.1万円 | 38.66㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/18 | コーポ中山 神戸市中央区中山手通三丁目 | 県庁前駅6分 | 1,050万円 | 21.0万円 | 49.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンシャトー三宮 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅5分 | 890万円 | 22.4万円 | 39.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/08 | シャネルビル 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅1分 | 1,000万円 | 22.4万円 | 44.6㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/29 | 多聞サンクレバー 神戸市中央区多聞通五丁目 | 高速神戸駅2分 | 890万円 | 20.3万円 | 43.74㎡ | 2K+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/08 | メゾン花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅2分 | 870万円 | 22.2万円 | 39.23㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/06 | プルミエール熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅9分 | 1,180万円 | 23.2万円 | 50.78㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/15 | 新神戸サンシャイン 神戸市中央区籠池通七丁目 | 春日野道駅11分 | 950万円 | 20.4万円 | 46.58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティハイツ多聞 神戸市中央区多聞通五丁目 | 神戸駅5分 | 1,450万円 | 23.4万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シティハイツ多聞 神戸市中央区多聞通五丁目 | 神戸駅5分 | 1,390万円 | 22.4万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/16 | モンラヴィ熊内 神戸市中央区熊内橋通五丁目 | 春日野道駅8分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.4㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/19 | 第2神戸サンクレバー 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅3分 | 998万円 | 21.0万円 | 47.52㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 春日野坂ハイツ 神戸市中央区旗塚通一丁目 | 春日野道駅5分 | 1,100万円 | 20.5万円 | 53.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/20 | メゾン坂口 神戸市中央区坂口通五丁目 | 春日野道駅9分 | 930万円 | 18.7万円 | 49.78㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/21 | マンション幸和 神戸市中央区割塚通三丁目 | 春日野道駅7分 | 900万円 | 19.3万円 | 46.57㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/05 | サンクレバー王子 神戸市中央区割塚通一丁目 | 灘駅5分 | 890万円 | 20.2万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 10戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、神戸市中央区では34.9%上昇しています。